Condiciones Generales

Management Mediterranean de Crédito Financiero S.L. actúa como intermediario financiero vinculado a varias entidades concesionarias de préstamos hipotecarios. Este intermediario no ofrece servicios de asesoramiento. Domicilio: Calle Muntaner, 239, 2C, Barcelona, 08021. Inscrito en la Agencia Nacional de Consumo y Seguridad Alimentaria y Nutrición (AECOSAN) con el nº 368/2012. Acceso al dato registral: http://www.aecosan.msssi.gob.es/AECOSAN/web/consumo/subseccion/registro_intermediarios.htm.

Para importes de préstamo desde 10.000 € hasta 300.000 €. Plazo de devolución desde 6 meses hasta 20 años.

TIN min./max. 8% /14% TAE min./max 10,74% /18,06%. Siendo el tipo de interés finalmente aplicable el que determine Suitaprest una vez haya analizado y aprobado su solicitud.

Ejemplo cálculo representativo préstamo con aval hipotecario. Importe: 100.000€. Plazo: 20 años. TIN fijo 12%/TAE 15,71%. 240 cuotas de 1.101,09€. Importe total a pagar (capital + intereses): 264.261,6€. Sin seguro. Gastos incluidos: Comisión apertura (2.700€) y Gestión (11.300€).

Este préstamo debe estar garantizado con la hipoteca de un inmueble.

Importe máximo del préstamo disponible en relación con el valor del bien inmueble a hipotecar: El importe máximo será el 50% de la valoración de la vivienda, dependiendo de las circunstancias de la empresa y del inmueble a hipotecar. Ejemplo: Si la valoración de la vivienda es de 80.000 €, el importe máximo del préstamo será de 40.000 €.

Tipos de préstamo:

  • Pago de intereses y amortización del capital al vencimiento.
  • Pago de intereses de forma periódica y amortización del capital al vencimiento.
  • Pago de cuotas periódicas comprensivas de capital e intereses y amortización de la parte del capital restante al vencimiento.
  • Pago de cuotas periódicas comprensivas de capital e intereses.

Plazo de amortización: Plazo máximo de amortización a 20 años.

Periodicidad de los pagos: Mensual o a vencimiento del préstamo.

TIPO DE INTERÉS

El tipo de interés máximo de nuestros préstamos es del catorce por ciento anual (14 %). Este tipo de interés es fijo hasta la total devolución del importe prestado.

TIN min./max. 8% /14%

VINCULACIONES Y GASTOS PREPARATORIOS

El coste de la tasación del inmueble a hipotecar corre por cuenta del cliente.

El cliente tiene derecho a escoger libremente la empresa tasadora, la notaría y el abogado.

TASA ANUAL EQUIVALENTE Y COSTE TOTAL DEL PRÉSTAMO

La TAE es el coste total del préstamo expresado en forma de porcentaje anual. La TAE sirve para ayudarle a comparar las diferentes ofertas.

TAE min./max 10,74% /19,9%

A efectos informativos, se hace constar que la TAE se calcula conforme al artículo 31 y al Anexo V de la Orden del Ministerio de Economía y Hacienda, EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, publicado en el «BOE» núm. 261, de 29 de octubre de 2011, páginas 113282 y siguiente.

El coste total del préstamo para un supuesto importe de 100.000 euros sobre una finca en Madrid, a un plazo de veinte años y un interés del 12% fijo anual es de 178.261,60 euros. Y se desglosa en las siguientes partidas:

Intereses: 164.261,06 €.

Gestión: 11.300 € (11,3%)

Apertura: 2.700 € (2,7%)

AMORTIZACIÓN ANTICIPADA

Compensación por desistimiento:

Préstamos conforme a la Ley 2/2009 del 31 de mayo que regula los préstamos o créditos hipotecarios: 0,5% o 0,25% sobre la cantidad amortizada de forma anticipada, según se desista antes o después de los cinco primeros años desde la formalización del préstamo.

Préstamos conforme a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: no aplica ninguna comisión.

EJECUCIÓN POR IMPAGO

Para la ejecución del préstamo en caso de impago, el acreedor podrá optar por la acción ejecutiva ordinaria regulada en los arts. 517 y 571 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por la acción directa contra el bien hipotecado del Art. 129.1.a) de la Ley Hipotecaria o por la venta extrajudicial mediante Notario regulada en el art. 129.1.b) de la Ley Hipotecaria.

RECLAMACIONES

Podrá presentar una reclamación de manera personal o mediante representación debidamente acreditada al Departamento de Atención al Cliente de la compañía. Esta comunicación podrá realizarse por via telefónica (93.220.49.78), por correo postal (Calle Muntaner  239, 2º C, 08021, Barcelona) y también por via telemática (bien enviando un correo electrónico a la siguiente dirección: info@suitaprest.com; o bien rellenando un formulario de contacto en la siguiente página web: https://suitaprest.com/contacto/).

Deberá hacer constar:

– Identificación del reclamante o, en su caso, de la persona que lo represente, mediante DNI.

– Número de préstamo del contrato

– Copia de cuantos documentos avalen su posición

– Relación de las causas que motiven su reclamación y que pueda aportar.

Si no se resuelve internamente la reclamación a su entera satisfacción en el plazo máximo de un mes, puede usted dirigirse a: Servicio de reclamaciones del Banco de España, el cual, atenderá las quejas y reclamaciones que presenten los potenciales prestatarios, prestatarios o garantes, que estén relacionadas con sus intereses y derechos legalmente reconocidos, y que deriven de presuntos incumplimientos por las entidades reclamadas, de la normativa de transparencia y protección de la clientela o de las buenas prácticas y usos financieros.

Datos de contacto:
Banco de España
Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones
c/ Alcalá 48
28014 Madrid
Teléfonos: 900 54 54 54 y 91 338 8830
https://app.bde.es/psr_www/faces/psr_wwwias/jsp/op/InicioSesion/PantallaAsistenteForm.jsp

VARIOS

Puede consultar la Guía de acceso al préstamo hipotecario, del Banco de España en la siguiente dirección electrónica: http://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/Folletos/Fic/Guia_hipotecaria_2013.pdf

Tiene derecho a negociar individualmente las cláusulas del contrato.

Puede perder el inmueble si no efectúa puntualmente el pago al que está obligado.

La deudora responde ante la entidad prestamista del pago del préstamo no solo con el inmueble hipotecado, sino con todos sus bienes presentes y futuros.

LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Las partes se someten, a su elección, para la resolución de los conflictos y con renuncia a cualquier otro fuero, a los juzgados y tribunales del domicilio del usuario. Asimismo, como entidad adherida a Confianza Online y en los términos de su Código Ético, en caso de controversias relativas a la contratación y publicidad online, protección de datos y protección de menores, el usuario podrá acudir al sistema de resolución extrajudicial de controversias de Confianza Online (www.confianzaonline.es)

Condiciones y tarifas de gestión