Muchos herederos se ven forzados a renunciar a propiedades y bienes familiares por no poder hacer frente a los costes y trámites que supone aceptar una herencia. En Suitaprest, ¡no queremos que eso te ocurra a ti!
Podrás acceder al dinero por adelantado y si una vez adquirida la propiedad quieres venderla o alquilarla, tendrás la posibilidad de cancelar tu préstamo en cualquier momento y sin costes adicionales.
Muchos herederos se ven forzados a renunciar a propiedades y bienes familiares por no poder hacer frente a los costes y trámites que supone aceptar una herencia. En Suitaprest, ¡no queremos que eso te ocurra a ti!
Podrás acceder al dinero por adelantado y si una vez adquirida la propiedad quieres venderla o alquilarla, tendrás la posibilidad de cancelar tu préstamo en cualquier momento y sin costes adicionales.
La aceptación de la herencia significa asumir la propiedad de los bienes de una persona tras su fallecimiento. Esto puede incluir bienes, propiedades, fondos o ahorros, pero también cualquier obligación de deuda pendiente.
Hay varios gastos administrativos, legales y fiscales que deben ser liquidados antes de que puedas convertirte en el propietario legal de dicha herencia.
El importe exacto dependerá de tu caso individual, pero los principales costes a tener en cuenta son los legales (notarios, abogados) y los impuestos de la herencia.
Los impuestos varían en función de tu lugar de residencia en España. Por ejemplo, el ISD (Impuesto de Sucesiones y Donaciones) es un impuesto obligatorio a nivel estatal, pero tiene diferentes condiciones en las distintas Comunidades Autónomas. El AJD (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados) es un impuesto que determina cada Comunidad Autónoma. Por último, está el IIVTNU (Impuesto de Plusvalía Municipal) que solo se aplica a las propiedades en zonas urbanas.
Puedes encontrar más información sobre este tema en nuestro blog: Aceptación de herencia: trámites, plazos e impuestos.
Sí, es posible. Solo es necesario que todos los herederos estéis de acuerdo en utilizar la propiedad que vais a heredar como garantía del préstamo. De este modo, todos sois prestatarios por igual.
Es lo mismo que si ya fuerais propietarios legales de la propiedad. Se puede utilizar como garantía si se tienen todos los derechos legales sobre ella (ya sean propietarios o herederos) y si hay un acuerdo en relación con la firma del préstamo.
A diferencia de un banco, nosotros solo te pediremos los documentos que sean absolutamente necesarios. Además, puedes enviarlos por correo electrónico o por WhatsApp.
La mayoría de los documentos que se necesitan para un préstamo para aceptar herencias son los mismos que para cualquier otro préstamo que podemos conseguirte: Documento fiscal del IBI del inmueble, documento de identidad (como el DNI) y justificante de ingresos.
Sin embargo, la aceptación de la herencia tiene algunas necesidades legales específicas, por lo que también tendrá que proporcionar: el testamento, el certificado de últimas voluntades y el certificado de defunción.
No. El estudio de la operación es totalmente gratuito y no supone ningún compromiso de contratación. Sólo empezarás a pagar cuándo hayas recibido el dinero del préstamo en tu cuenta corriente.
