Préstamos para
reformas

Para garantizar el préstamo, se requiere una propiedad sin hipoteca o con una hipoteca mínima pendiente. Además, es necesario demostrar ingresos mínimos, que pueden incluir cobros de alquiler, pensiones u otros ingresos verificables, por lo que no es obligatorio tener una nómina.

Si cumples con los requisitos para acceder a un préstamo para reformas, tendrás que presentar la siguiente documentación:

• Documento de identidad vigente (DNI, NIE o pasaporte).
• Escrituras de la propiedad.
• Comprobantes de ingresos (nóminas, declaraciones de impuestos, extractos de la cuenta bancaria, etc.).
• Historial crediticio (Certificado de la CIRBE y justificantes de pago de los préstamos existentes).
• Nota simple (Colegio de Registradores).
• Tasación de la propiedad.
• Recibo del IBI.

No necesariamente. Puedes utilizar la propiedad de un familiar o amigo, siempre y cuando esté de acuerdo en hipotecar la vivienda. En este caso, los propietarios deberán asistir a la firma ante notario.

El plazo máximo de devolución es de 20 años, pero siempre damos flexibilidad. Puedes cancelar el préstamo anticipadamente en cualquier momento sin cargos adicionales y, además, ofrecemos opciones para extender o modificar el préstamo una vez seas cliente.

Para nada, nosotros te proporcionamos el préstamo y tú decides cómo y cuándo llevar a cabo tu proyecto de reforma, sin necesidad de presentar ningún plan.

No. Puedes utilizar una propiedad como garantía para el préstamo y luego utilizarlo para reformar otra propiedad.

¡Sí! Ayudamos a muchos clientes a solicitar préstamos para aceptar herencias. La propiedad heredada actúa como garantía del préstamo, y puedes decidir utilizar el dinero para cubrir los costes de la herencia o para reformar la propiedad y darle un nuevo uso.

Sabemos que solicitar un préstamo para reformas con ASNEF es complicado, pero con Suitaprest no lo es. Para obtener el préstamo para reformas tan solo tienes que contar con una propiedad que actuará como garantía y demostrar ingresos suficientes, por lo que no es un impedimento estar en el fichero ASNEF.

Sí, los conocidos como préstamos con garantía hipotecaria de Suitaprest. Sólo te pediremos ingresos suficientes demostrables, que pueden provenir de una pensión, alquiler, etc.

El sistema de amortización de Suitaprest es el sistema francés o sistema americano, dependiendo de cada caso. En el sistema francés la devolución del capital aumenta gradualmente hasta el final del préstamo, mientras el pago mensual de intereses disminuye, manteniendo así una cuota mensual fija durante toda la vida del préstamo.

Por otra parte, en el sistema americano, no hay devolución del capital mensual del préstamo, por lo tanto, se deberá reembolsar la cantidad total al final.

Lee más sobre los diferentes sistemas de amortización de préstamos en nuestro artículo sobre “Gastos de los préstamos con garantía hipotecaria”.

El porcentaje de los préstamos para reformas depende de dos factores: el valor de la propiedad y el plazo de devolución. En general, los intereses varían entre el 8 y el 12%.